München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Jugendstilhaus aus dem Jahr 1900 bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Schwabing, und besticht durch ihren historischen Charme, der mit modernem Wohnkomfort verbunden ist. Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Juwel mit kunstvollen Stuckornamenten und einem beeindruckenden Entrée.
**Innenbereich** Auf ca. **50,61 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Ein elegantes Marmorbadezimmer mit Badewanne und eine separate Küche mit Einbauküche sind vorhanden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und Parkettboden sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer bilden das Herzstück der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Hochwertiger Parkettboden (Erneuerung im Schlafzimmer 2026) * Separate Küche mit Fenster und Einbauküche * Zeitlos elegantes Marmorbadezimmer * Aufzug im Gebäude * Umfassende Kernsanierung 1998 (Technik, Wärme-, Schallschutz) * Sanierte Kellerräume (2022) * Zentralheizung
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Belgradstraße in Schwabing, einem lebendigen Stadtteil Münchens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und der Englische Garten lädt zur Erholung ein. Eine ideale Lage für Mieter und eine sichere Wertanlage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 7 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Jugendstilhaus aus dem Jahr 1900 bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Schwabing, und besticht durch ihren historischen Charme, der mit modernem Wohnkomfort verbunden ist. Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Juwel mit kunstvollen Stuckornamenten und einem beeindruckenden Entrée.
Innenbereich Auf ca. 50,61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Ein elegantes Marmorbadezimmer mit Badewanne und eine separate Küche mit Einbauküche sind vorhanden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und Parkettboden sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer bilden das Herzstück der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Belgradstraße in Schwabing, einem lebendigen Stadtteil Münchens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und der Englische Garten lädt zur Erholung ein. Eine ideale Lage für Mieter und eine sichere Wertanlage.
