Saniertes 1-Zimmer-Apartment in München Laim: Ihr neues Zuhause oder Top-Investment!

Diese charmante, frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Münchner Stadtteil Laim bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und attraktiver Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von **38 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal für Singles oder als lukrative Geldanlage.

**Hochwertige Sanierung** Die Wohnung wurde umfassend erneuert: Das Badezimmer erstrahlt in neuem Glanz, neue Bodenbeläge, Türen und Türzargen wurden installiert. Die Wände sind glatt gespachtelt und frisch gestrichen – ein **sofortiger Einzug oder eine sofortige Vermietung** ist ohne weitere Renovierungsarbeiten möglich.

**Helle und funktionale Räume** Der großzügige Wohn- und Schlafbereich lädt mit seinen großen Fensterflächen zu gemütlichen Stunden ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Küchenzeile. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Laim, im beliebten Münchner Westen gelegen, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus) ist exzellent, und auch die Autobahn A96 ist schnell erreicht. Nahegelegene Grünflächen wie der Westpark und der Hirschgarten laden zur Erholung ein.

**Zusätzliche Optionen** Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann separat erworben werden. Die Wohnung steht leer und ist somit **sofort verfügbar**.