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Stadtwohnung mit Panoramablick in München

Neubeuerner Straße 10, München, Bundesrepublik Deutschland

195 000 €
6094 €/m²
1
quartos
32
6/9
andar
D
Energia
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1969
Energia:D

Descrição

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss bietet einen **atemberaubenden Blick über die Stadt** und eine einladende Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **32 m²** ist sie ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Gestaltung. Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über und schafft so ein großzügiges Raumgefühl. Ein modernes Badezimmer rundet das Innere ab.

**Besondere Merkmale**: * 1-Zimmer-Wohnung (1+kk) * 32 m² Wohnfläche * 6. Obergeschoss mit toller Aussicht * Aktuell vermietet mit einer Nettomiete von 660 Euro/Monat

**Lage**: Die Immobilie befindet sich in einer **erstklassigen Lage in München** mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür, und die Straßenbahnhaltestelle ist nur 200 Meter entfernt. Parks in der Nähe laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls schnell erreicht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:6 / 9
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega(5 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

88/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

86
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

83
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

95
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

62
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 7 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

790 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 195.000· € 6.094/m²7 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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