München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese **großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, der Maxvorstadt. Mit einer Wohnfläche von **69,9 m²** bietet sie einen praktischen Grundriss, der sich ideal für Studierende, Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage eignet.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses. Sie ist perfekt für alle, die das urbane Leben lieben und dennoch Wert auf eine gute Anbindung und Nähe zu Erholungsgebieten legen. Die Wohnung wird als Anlageobjekt verkauft und bietet durch anstehende Sanierungsmaßnahmen ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial.
**Interieur** Der Grundriss der 3,5 Zimmer ist durchdacht gestaltet und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Dachgeschosslage verspricht zudem eine besondere Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer ist vorhanden.
**Ausstattung** * **Lage im Dachgeschoss** * **Ca. 69,9 m² Wohnfläche** * **3,5 Zimmer** * **Badezimmer** * **Attraktives Investment mit Wertsteigerungspotenzial** * **Nahe U-Bahn Josephsplatz**
**Lage** Die Maxvorstadt ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants. Die Universitäten (LMU, TU) sind schnell erreichbar, ebenso wie der Englische Garten und der Eisbach. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Josephsplatz (U2) hervorragend.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, der Maxvorstadt. Mit einer Wohnfläche von 69,9 m² bietet sie einen praktischen Grundriss, der sich ideal für Studierende, Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage eignet.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses. Sie ist perfekt für alle, die das urbane Leben lieben und dennoch Wert auf eine gute Anbindung und Nähe zu Erholungsgebieten legen. Die Wohnung wird als Anlageobjekt verkauft und bietet durch anstehende Sanierungsmaßnahmen ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial.
Interieur Der Grundriss der 3,5 Zimmer ist durchdacht gestaltet und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Dachgeschosslage verspricht zudem eine besondere Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer ist vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Maxvorstadt ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants. Die Universitäten (LMU, TU) sind schnell erreichbar, ebenso wie der Englische Garten und der Eisbach. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Josephsplatz (U2) hervorragend.
