München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese Wohnung im ersten Obergeschoss in München bietet auf **57,4 m² Wohnfläche** Potenzial für Renovierungsprojekte. Sie umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia. Zusätzlich gehört ein **Kellerraum mit 5,5 m² Nutzfläche** zur Wohnung.
Das Gebäude wurde **1957 erbaut**. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser sowie einen Ofen im Wohnzimmer. Die sanitären Anlagen sind beschädigt und die Loggia weist Verschmutzungen auf, was auf einen Renovierungsbedarf hindeutet.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: 57,4 m² * Kellerraum: 5,5 m² * Baujahr: 1957 * Heizung: Gastherme und Ofen * Lage: München
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf **376,00 €**. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, bei der unter Umständen ein **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 573.000,00 € möglich ist. Dies könnte den Kaufpreis auf etwa 401.100,00 € reduzieren, wobei Notar- und Maklergebühren entfallen.
Die Wohnung befindet sich in München und bietet eine gute Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach einer Sanierung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Das Gebäude wurde 1957 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser sowie einen Ofen im Wohnzimmer. Die sanitären Anlagen sind beschädigt und die Loggia weist Verschmutzungen auf, was auf einen Renovierungsbedarf hindeutet.
Wichtige Merkmale:
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 376,00 €. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, bei der unter Umständen ein Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 573.000,00 € möglich ist. Dies könnte den Kaufpreis auf etwa 401.100,00 € reduzieren, wobei Notar- und Maklergebühren entfallen.
Die Wohnung befindet sich in München und bietet eine gute Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach einer Sanierung.
