München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Untermenzing bietet auf ca. **38,5 m²** eine attraktive Wohnfläche mit viel Potenzial. Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, der ausreichend Platz für verschiedene Wohnbereiche bietet. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zum Balkon**, der die Wohnfläche erweitert und an warmen Tagen zum Verweilen einlädt.
**Besonderheiten:** * Separater Küchenbereich mit Fenster * Helles Badezimmer mit Badewanne * **Balkon** für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Baujahr 1995, gepflegter Zustand
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Untermenzing, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur und zur Würm lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung wird als **Gesamtpaket für 275.000 Euro** (Kaufpreis 250.000 Euro + 25.000 Euro TG-Stellplatz) angeboten. Die Heizungsart ist Zentralheizung mit Gas, und der Energieausweis weist eine **Energieeffizienzklasse C** auf.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 5 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Untermenzing bietet auf ca. 38,5 m² eine attraktive Wohnfläche mit viel Potenzial. Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, der ausreichend Platz für verschiedene Wohnbereiche bietet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon, der die Wohnfläche erweitert und an warmen Tagen zum Verweilen einlädt.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Untermenzing, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur und zur Würm lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung wird als Gesamtpaket für 275.000 Euro (Kaufpreis 250.000 Euro + 25.000 Euro TG-Stellplatz) angeboten. Die Heizungsart ist Zentralheizung mit Gas, und der Energieausweis weist eine Energieeffizienzklasse C auf.
