Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Garage in München

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im **2. Obergeschoss** einer ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr **1969** und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Auf ca. **27 m²** Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die praktische Küchennische ist platzsparend integriert und verfügt über alles Notwendige für den täglichen Bedarf.

Ein besonderes Highlight ist der **ruhige Balkon**, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum nach außen erweitert. Zur Wohnung gehört zudem ein **Einzelstellplatz in der Garage**, der komfortables und sicheres Parken garantiert.

* **Lage:** Beliebter Stadtbezirk Sendling-Westpark, München * **Infrastruktur:** Sehr gute Anbindung an ÖPNV (U-Bahn, S-Bahn, Bus) und Mittleren Ring * **Freizeitwert:** Nähe zum Westpark und vielfältige Freizeitmöglichkeiten * **Attraktivität:** Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Die Wohnung befindet sich am Ende der Hansastraße und überzeugt durch die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Westpark bietet zudem Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Diese Lage macht die Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.