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Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Moosach, München

München, Bundesrepublik Deutschland

268 000 €
6091 €/m²
1
quartos
44
2/2
andar
D
Energia
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1970
Energia:D
Elevador

Descrição

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre Ausrichtung zum ruhigen Innenhof.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet und befindet sich in einer begehrten Lage im Münchner Stadtteil Moosach. Sie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

**Innenbereich** Der Grundriss ist praktisch gestaltet: Bad, Küche und der kombinierte Wohn-/Schlafraum sind bequem vom Flur aus zugänglich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Südbalkon** * Ausrichtung zum begrünten Innenhof * **Attraktive Lage in Moosach** * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage** Moosach ist ein gewachsenes und gut angebundenes Wohngebiet im Nordwesten Münchens. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Innenstadt über U-Bahn, S-Bahn und Bus ist ausgezeichnet. Grünflächen und Parks in der Nähe sorgen für Erholung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

78/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

74
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

87
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

79
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

44
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 4 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1086 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 268.000· € 6.091/m²4 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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