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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in München mit Südbalkon

München, Bundesrepublik Deutschland

395 000 €
7143 €/m²
2
quartos
55.3
D
Energia
Bom
Estado
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1984
Condição:Bom
Energia:D
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **55,3 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine warme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort mit guter Anbindung suchen.

**Interieur** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen **Südbalkon**, perfekt für entspannte Stunden. Hochwertiges Eichenparkett sorgt für Wärme, während die vorhandene Einbauküche funktional integriert ist. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein praktischer Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Südbalkon * Hochwertiges Eichenparkett * Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Abstellraum * Kellerabteil * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 20.000 €

**Lage** Die Wohnung befindet sich im etablierten nordwestlichen Stadtgebiet Münchens. Der Stadtteil überzeugt durch eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) sind gut erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Características

Todos os detalhes

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

87/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

82
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

76
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

96
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

89
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

34
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 4 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1601 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 395.000· € 7.143/m²4 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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