Wagenbauerstraße 2, München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen bietet auf **49,5 m²** Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung und eine helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **außergewöhnlich große Balkon**, der den kompakten Wohnraum zu einem besonderen Erlebnis macht und zum Verweilen einlädt.
**Überblick** Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf praktische Details legen, oder für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie suchen. Sie befindet sich in einem begehrten Stadtteil im Osten Münchens, der für seine ruhige, grüne Umgebung und exzellente Anbindung bekannt ist.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche (1+kk) und ein Badezimmer. Die helle Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Musterwohnungen sind möbliert und mit Küchen ausgestattet, um Ihnen eine Vorstellung vom Potenzial zu geben.
**Ausstattung** * **Großer Balkon** * Fahrradraum * Nutzfläche: 6,08 m² * Gesamtfläche: 55,60 m² * 1 Badezimmer * 1 Balkon * 8 Etagen im Gebäude
**Lage** Bogenhausen besticht durch seine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Der Englische Garten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum. Kulturelle Angebote wie Museen und Galerien bereichern das vielfältige Leben in diesem attraktiven Stadtteil.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 4 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen bietet auf 49,5 m² Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung und eine helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Balkon, der den kompakten Wohnraum zu einem besonderen Erlebnis macht und zum Verweilen einlädt.
Überblick Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf praktische Details legen, oder für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie suchen. Sie befindet sich in einem begehrten Stadtteil im Osten Münchens, der für seine ruhige, grüne Umgebung und exzellente Anbindung bekannt ist.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche (1+kk) und ein Badezimmer. Die helle Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Musterwohnungen sind möbliert und mit Küchen ausgestattet, um Ihnen eine Vorstellung vom Potenzial zu geben.
Ausstattung
Lage Bogenhausen besticht durch seine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Der Englische Garten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum. Kulturelle Angebote wie Museen und Galerien bereichern das vielfältige Leben in diesem attraktiven Stadtteil.
