München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **57,4 m²** befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr **1957 erbauten** Gebäudes in München.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein **Kellerraum** mit 5,5 m² Nutzfläche zur Wohnung.
**Besonderheiten:** * Eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser * Zusätzlicher Ofen im Wohnzimmer * Loggia * Kellerraum
**Wichtiger Hinweis:** Die Sanitärausstattung weist Schäden auf und die Loggia ist stark verschmutzt. Die Wohnung ist somit **renovierungsbedürftig** und bietet **erhebliches Potenzial** für individuelle Gestaltung.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf **376,00 €**. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei die Möglichkeit besteht, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert von 573.000,00 € zu erhalten, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 401.100,00 € entspricht. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Die Immobilie befindet sich in **München**, einer attraktiven und gefragten Lage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 4 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,4 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1957 erbauten Gebäudes in München.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit 5,5 m² Nutzfläche zur Wohnung.
Besonderheiten:
Wichtiger Hinweis: Die Sanitärausstattung weist Schäden auf und die Loggia ist stark verschmutzt. Die Wohnung ist somit renovierungsbedürftig und bietet erhebliches Potenzial für individuelle Gestaltung.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 376,00 €. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei die Möglichkeit besteht, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert von 573.000,00 € zu erhalten, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 401.100,00 € entspricht. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Die Immobilie befindet sich in München, einer attraktiven und gefragten Lage.
