München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrparteienhauses in München-Obergiesing bietet auf ca. **64,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumgestaltung, die sich ideal für Singles, Paare oder als Büro für Home-Office-Nutzer eignet.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer und ein separates Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die eigenständige Küche bietet Platz für einen Essbereich. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zusätzliche Freiräume im Freien schaffen. Das Tageslichtbad und ein großzügiger Eingangsbereich runden das Raumangebot ab.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 64,5 m² * Zimmer: 2 * Balkone: 2 * Lage: München-Obergiesing * Aufzug: Nein * Stellplatz: Anwohnerparken (kein eigener Stellplatz)
Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und gefragten Wohnlage** in München-Obergiesing. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Untersbergstraße und dem Giesinger Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Ostpark und die Isarauen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 4 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer und ein separates Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die eigenständige Küche bietet Platz für einen Essbereich. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzliche Freiräume im Freien schaffen. Das Tageslichtbad und ein großzügiger Eingangsbereich runden das Raumangebot ab.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage in München-Obergiesing. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Untersbergstraße und dem Giesinger Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Ostpark und die Isarauen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
