München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die mit ihrer **direkten Isarlage** und einem **herrlichen Blick auf den Fluss** begeistert. Auf ca. **77,68 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einer separaten Küche.
**Zwei Balkone** mit Ost- und Westausrichtung laden dazu ein, die Sonne von morgens bis abends zu genießen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen Ausblicke ins Grüne sowie auf die Isar. Die Wohnung wurde **umfassend und hochwertig modernisiert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der eine individuelle Gestaltung ermöglicht.
**Überzeugen Sie sich selbst:** * Ca. 77,68 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung) * Separate Küche * Hochwertig modernisiert * Aufzug vorhanden * Direkter Isar-Blick
**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Altstadt-Lehel, einer der schönsten Wohnlagen der Stadt. Sie profitieren von der **Nähe zur Isar, dem Englischen Garten und der Altstadt**. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine seltene Gelegenheit in bester Lage suchen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 3 de agosto de 2026
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Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung laden dazu ein, die Sonne von morgens bis abends zu genießen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen Ausblicke ins Grüne sowie auf die Isar. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der eine individuelle Gestaltung ermöglicht.
Überzeugen Sie sich selbst:
Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Altstadt-Lehel, einer der schönsten Wohnlagen der Stadt. Sie profitieren von der Nähe zur Isar, dem Englischen Garten und der Altstadt. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine seltene Gelegenheit in bester Lage suchen.
