Luisenstraße 72, München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante und praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit 26 Einheiten und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und ist sofort beziehbar.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre kompakte und funktionale Aufteilung auf ca. **49 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Lage direkt am Alten Nördlichen Friedhof in München-Maxvorstadt, an der Grenze zu Schwabing, ist unschlagbar.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche (2+kk), ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Renovierung im Jahr 2018 sorgt für einen modernen Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Ca. **49 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * **2018 renoviert** * Aufzug vorhanden * Balkon * Wohngeld: 219 € zzgl. Heizung/Warmwasser (Gas) * Instandhaltungsrücklage: ca. 5.075 € anteilig
**Lage** Die Wohnung liegt in einer äußerst begehrten Lage in München-Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Schwabing. Die U-Bahnstation "Josephsplatz" ist nur 5 Gehminuten entfernt, und auch die Universitäten LMU und TUM sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bio-Läden und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft zeichnen diesen Standort aus.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 1 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante und praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit 26 Einheiten und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und ist sofort beziehbar.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre kompakte und funktionale Aufteilung auf ca. 49 m² Wohnfläche. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Lage direkt am Alten Nördlichen Friedhof in München-Maxvorstadt, an der Grenze zu Schwabing, ist unschlagbar.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche (2+kk), ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Renovierung im Jahr 2018 sorgt für einen modernen Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer äußerst begehrten Lage in München-Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Schwabing. Die U-Bahnstation "Josephsplatz" ist nur 5 Gehminuten entfernt, und auch die Universitäten LMU und TUM sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bio-Läden und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft zeichnen diesen Standort aus.
