München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von München, eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** vier helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal als Familienwohnung, Rückzugsort für Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Diese attraktive Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Obersendling und verbindet urbanen Lebenskomfort mit naturnaher Erholung. Die Wohnung liegt ruhig in einem Innenhof und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
**Interieur** Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugszonen. Die Wohnung wurde zuletzt **2020 modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnstandard sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Gaszentralheizung**, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
**Ausstattung** * Ca. **6 m² Balkon/Terrasse** * Sicherer **Tiefgaragenstellplatz** (optional für 25.000 €) * Eigener Waschplatz für Autos * Moderne Gaszentralheizung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Obersendling, eingebettet in die naturnahe Umgebung der Isarauen. Die U-Bahnstation Boschetsrieder Straße ist fußläufig erreichbar. Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 30 de julho de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von München, eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche vier helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal als Familienwohnung, Rückzugsort für Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Überblick Diese attraktive Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Obersendling und verbindet urbanen Lebenskomfort mit naturnaher Erholung. Die Wohnung liegt ruhig in einem Innenhof und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Interieur Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugszonen. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnstandard sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Obersendling, eingebettet in die naturnahe Umgebung der Isarauen. Die U-Bahnstation Boschetsrieder Straße ist fußläufig erreichbar. Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
