München, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese **attraktive 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in der begehrten Münchner Lage Sendling-Westpark. Mit ca. **30,71 m² Wohnfläche** bietet diese Neubau-Immobilie ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Neubauprojekts (voraussichtlich fertiggestellt 2027) und besticht durch ihre Holz-Massivbauweise im **KfW-55-Effizienzhaus-Standard**. Dies garantiert nicht nur eine hohe Bauqualität, sondern auch niedrige Betriebskosten und attraktive Fördermöglichkeiten.
**Innenbereich** Der offen gestaltete Wohnbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während das moderne Badezimmer den hohen Wohnkomfort abrundet. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.
**Ausstattung & Merkmale** * Neubau (voraussichtlich 2027) * KfW-55-Effizienzhaus * Moderne Holz-Massivbauweise * Ca. 30,71 m² Wohnfläche * Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten * Hervorragende Vermietbarkeit
**Lage** Das Projekt liegt im beliebten Stadtteil München-Sendling-Westpark, einer der attraktivsten Wohnlagen im Münchner Süden. Die exzellente Anbindung durch die U-Bahn-Linie U6 und die Nähe zu Autobahnen (A96, A95) ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der nahegelegene Westpark runden das attraktive Wohnumfeld ab. Diese Mikrolage bietet **hohe Rendite- und Entwicklungschancen** für Investoren.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 30 de julho de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der begehrten Münchner Lage Sendling-Westpark. Mit ca. 30,71 m² Wohnfläche bietet diese Neubau-Immobilie ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Neubauprojekts (voraussichtlich fertiggestellt 2027) und besticht durch ihre Holz-Massivbauweise im KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Dies garantiert nicht nur eine hohe Bauqualität, sondern auch niedrige Betriebskosten und attraktive Fördermöglichkeiten.
Innenbereich Der offen gestaltete Wohnbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während das moderne Badezimmer den hohen Wohnkomfort abrundet. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.
Ausstattung & Merkmale
Lage Das Projekt liegt im beliebten Stadtteil München-Sendling-Westpark, einer der attraktivsten Wohnlagen im Münchner Süden. Die exzellente Anbindung durch die U-Bahn-Linie U6 und die Nähe zu Autobahnen (A96, A95) ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der nahegelegene Westpark runden das attraktive Wohnumfeld ab. Diese Mikrolage bietet hohe Rendite- und Entwicklungschancen für Investoren.
