Einzigartige Versteigerungs-Chance in München: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese interessante Wohnung in München, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von **57,4 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von **2+kk** bietet diese Immobilie Potenzial für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1957 erbauten Gebäudes und verfügt über einen Flur, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Loggia. Ein zusätzlicher Kellerraum mit 5,5 m² Nutzfläche gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Innenbereich** Die Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme für Heizung und Warmwasser ausgestattet. Ein Ofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Bitte beachten Sie, dass die Sanitärausstattung Schäden aufweist und die Loggia eine Reinigung benötigt.

**Ausstattung & Merkmale** * Wohnfläche: 57,4 m² * Zimmer: 2+kk * Baujahr: 1957 * Kellerraum vorhanden * Eigene Gastherme * Ofen im Wohnzimmer * Loggia

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in München. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich gemäß Wirtschaftsplan 2023 auf 376,00 €.

Besonderheit: Diese Immobilie wird versteigert. Der Verkehrswert beträgt 573.000,00 €. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30 % nur 401.100,00 € zu zahlen. Notar- und Maklerkosten entfallen.