Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen in München

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1968 bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage mit Aufzug und ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Interieur** Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangen Sie auf den angrenzenden Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, runden das Raumangebot ab. Das funktionale Badezimmer fügt sich harmonisch in den Grundriss ein.

**Ausstattung** * Ca. 74 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit Blick ins Grüne (ca. 11 m²) * Kellerabteil * **Zwei Stellplätze: Tiefgarage und Außenstellplatz** * Aufzug im Gebäude * Gemeinschafts-Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Münchner Stadtteil Obersendling. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet kombiniert eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U3, S7) ist hervorragend, und Naherholungsgebiete wie der Südpark und die Isarauen sind nur wenige Minuten entfernt.