München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese frisch renovierte und optimal geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** in München-Untersendling bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und die Möglichkeit des sofortigen Bezugs.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut nutzbaren Schnitt, der sich ideal für eine WG, eine kleine Familie oder als Kapitalanlage eignet. Der ruhige Blick in den begrünten Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Interieur** Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche und ein helles Badezimmer. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist der **Südbalkon** mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über einen Anschluss an das öffentliche Fernwärmenetz, was für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt. Das Treppenhaus ist ebenfalls hell und modern gestaltet. Eine absperrbare **Einzelgarage** kann optional für 25.000 € erworben werden.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Untersendling, zwischen Schwanthalerhöhe und Harras. Die Umgebung bietet gepflegte Wohnhäuser, angenehme Nachbarschaften und viel Grün. Die Anbindung ist exzellent: Die U- und S-Bahn-Station Harras ist schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie der nahegelegene Westpark sind fußläufig erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 27 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciDiese frisch renovierte und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in München-Untersendling bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und die Möglichkeit des sofortigen Bezugs.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut nutzbaren Schnitt, der sich ideal für eine WG, eine kleine Familie oder als Kapitalanlage eignet. Der ruhige Blick in den begrünten Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Interieur Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche und ein helles Badezimmer. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über einen Anschluss an das öffentliche Fernwärmenetz, was für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt. Das Treppenhaus ist ebenfalls hell und modern gestaltet. Eine absperrbare Einzelgarage kann optional für 25.000 € erworben werden.
Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Untersendling, zwischen Schwanthalerhöhe und Harras. Die Umgebung bietet gepflegte Wohnhäuser, angenehme Nachbarschaften und viel Grün. Die Anbindung ist exzellent: Die U- und S-Bahn-Station Harras ist schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie der nahegelegene Westpark sind fußläufig erreichbar.
