Wohnung zum Kauf

Ganz oben im Haus gelegen, bietet diese Dachgeschosswohnung ein angenehm ruhiges Wohngefühl. Da sie die einzige Einheit auf dieser Ebene ist, hat man schon beim Ankommen ein gutes Maß an Privatheit. Die offenen Decken bis in den Dachspitz geben den Räumen spürbar mehr Höhe, ohne dass die Wohnung an Gemütlichkeit verliert. Sichtbare Dachbalken bringen Wärme in den Grundriss und geben dem Dachgeschoss seinen besonderen Charakter. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist Platz für einen Essbereich, eine gut integrierte Küche und einen gemütlichen Wohnbereich. Die Bereiche liegen nah beieinander, wirken aber nicht gedrängt. Durch die offene Höhe entsteht ein luftiges Raumgefühl, gleichzeitig bleibt der Grundriss klar und gut nutzbar. Ein schöner Pluspunkt ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Sie schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet einen sonnigen Platz im Freien. Ob für den ersten Kaffee, ein ruhiges Wochenende oder einen Abend draußen: Hier entsteht ein geschützter Bereich mit einer ganz eigenen Atmosphäre. Das Badezimmer passt gut zum komfortablen Charakter der Wohnung. Es ist großzügig geschnitten, mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Helle Materialien und eine klare Gestaltung sorgen für ein modernes, ruhiges Gesamtbild. Insgesamt ist die Wohnung ein charmantes Zuhause im Dachgeschoss, mit viel Privatheit, schöner Raumhöhe und besonderen Details. Die sichtbaren Balken, die offene Decke und die Süddachterrasse machen diese Einheit zu einem besonderen Platz im Haus. Ein Stellplatz in der Duplexgarage gehört ebenfalls dazu. Lage Der Türkenbundweg liegt in der Blumenau, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Münchner Westen. Die Umgebung ist angenehm grün, geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer Wohnatmosphäre, die unaufgeregt und alltagstauglich wirkt. Wer in München leben möchte, dabei aber ein ruhigeres Umfeld schätzt, findet hier sehr gute Voraussetzungen. Auch im Alltag ist die Lage praktisch. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und verschiedene Dienstleister befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Für Familien sind zudem Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote im Umfeld vorhanden, sodass sich viele Dinge des täglichen Lebens unkompliziert organisieren lassen. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen. Der Westpark, umliegende Grünzüge und kleinere Wege in der Umgebung bieten schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder kurze Auszeiten im Freien. Gerade diese Mischung aus Stadtlage und grüner Umgebung macht den Wohnstandort besonders angenehm. Die Anbindung ist ebenfalls gut. Über Bus- und Tramverbindungen erreicht man die umliegenden Stadtteile sowie die U-Bahn-Station Laimer Platz. Von dort besteht mit der U5 eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt. Auch mit dem Auto ist man gut angebunden: Die Ammerseestraße und wichtige Ausfallstraßen sind schnell erreichbar, ebenso Ziele in Richtung Pasing, Laim, Innenstadt oder Münchner Umland. Insgesamt bietet der Türkenbundweg eine Lage, die im Alltag vieles leicht macht: ruhig und grün, gut angebunden und mit einer soliden Infrastruktur im Umfeld. Ein Wohnort für Menschen, die München schätzen, aber nicht mitten im Trubel leben möchten. Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1967 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen