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Exklusive Gartenwohnung in München: Ihr neues Zuhause mit Terrasse!

München, Bundesrepublik Deutschland

1 239 000 €
12 041 €/m²
4
quartos
102.9
Projeto
Estado
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2027
Condição:Projeto
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie diese **außergewöhnliche 4-Zimmer-Gartenwohnung** in begehrter Lage von München-Sendling, die auf ca. **102,85 m²** modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Die Wohnung wird Ende 2027 fertiggestellt und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien und Paare.

**Herzstück der Wohnung** ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fenster lichtdurchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie auf die **großzügige Terrasse**, die in einen privaten Gartenbereich übergeht – Ihr persönliches Refugium für entspannte Stunden im Freien.

Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten **vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten**. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit bodengleicher Dusche und das andere mit Badewanne, sorgen für zusätzlichen Komfort. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sind ebenfalls vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 102,85 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Terrasse und privater Garten * 2 moderne Badezimmer * Tiefgaragen-Stellplatz und Kellerabteil * Geplante Fertigstellung Ende 2027

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sendling, der durch seine Nähe zur Isar, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

98
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 27 de julho de 2026

Custos

Financiamento

5022 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.239.000· € 12.041/m²27 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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