München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse von Karlsfeld, nahe der malerischen Würm.
Die Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) verfügt über **vier Zimmer** und wurde saniert. Sie besticht durch ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu einem Balkon sowie ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer. **Zwei Duschbäder** im mediterranen Stil sorgen für zusätzlichen Komfort. Die **voll ausgestattete, moderne Küche** mit hochwertigen SIEMENS-Geräten und Marmor-Arbeitsplatte ist ein weiteres Highlight.
**Highlights der Wohnung:** * Zwei Balkone (einer davon verglast) mit Süd-West-Ausrichtung * Moderne Einbauküche mit Markengeräten * Kaminofen im Wohnzimmer * Zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum * Ruhige Lage in einer Sackgasse
Die Wohnung bietet durch die zwei Balkone, von denen einer verglast ist und somit auch an kühleren Tagen nutzbar ist, einen erheblichen Mehrwert. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Ein KFZ-Stellplatz kann optional erworben werden.
**Lage:** Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Karlsfeld, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station (S2) entfernt, was eine schnelle Anbindung nach München gewährleistet. Die Autobahnen A99 und A8 sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie Naherholungsgebieten wie dem Karlsfelder See und der Würm.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 26 de julho de 2026
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Die Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) verfügt über vier Zimmer und wurde saniert. Sie besticht durch ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu einem Balkon sowie ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer. Zwei Duschbäder im mediterranen Stil sorgen für zusätzlichen Komfort. Die voll ausgestattete, moderne Küche mit hochwertigen SIEMENS-Geräten und Marmor-Arbeitsplatte ist ein weiteres Highlight.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung bietet durch die zwei Balkone, von denen einer verglast ist und somit auch an kühleren Tagen nutzbar ist, einen erheblichen Mehrwert. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Ein KFZ-Stellplatz kann optional erworben werden.
Lage: Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Karlsfeld, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station (S2) entfernt, was eine schnelle Anbindung nach München gewährleistet. Die Autobahnen A99 und A8 sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie Naherholungsgebieten wie dem Karlsfelder See und der Würm.
