München, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von München-Schwabing, einem der begehrtesten Stadtteile der bayerischen Metropole. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und zwei einladende Balkone, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben.
**Überblick** Diese helle Wohnung bietet auf ca. **88 m²** Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die beiden zusätzlichen Zimmer eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und lassen Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche.
**Interieur** Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Der durchdachte Schnitt ermöglicht eine optimale Möblierung und Nutzung aller Bereiche, sodass Sie Ihre individuellen Wohnbedürfnisse perfekt umsetzen können.
**Ausstattung** * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgaragenstellplatz** optional für 20.000 € erwerbbar * **3-Zimmer-Wohnung** mit durchdachter Raumaufteilung * **Energieausweis in Erstellung**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in München-Schwabing, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Der Luitpoldpark und der Englische Garten sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Erholungsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram, Bus) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 26 de julho de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von München-Schwabing, einem der begehrtesten Stadtteile der bayerischen Metropole. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und zwei einladende Balkone, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben.
Überblick Diese helle Wohnung bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die beiden zusätzlichen Zimmer eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und lassen Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche.
Interieur Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Der durchdachte Schnitt ermöglicht eine optimale Möblierung und Nutzung aller Bereiche, sodass Sie Ihre individuellen Wohnbedürfnisse perfekt umsetzen können.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in München-Schwabing, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Der Luitpoldpark und der Englische Garten sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Erholungsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram, Bus) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.
