München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **Altbauwohnung** im Herzen des beliebten Münchner Westends (Schwanthalerhöhe) steht nun zum Verkauf. Sie besticht durch ihren klassischen Charme, großzügige Räume und einen über viele Jahre sorgfältig gepflegten Zustand.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** ein komfortables Wohnambiente. Sie wird **bezugsfrei** verkauft, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer mit edlem Parkettboden. Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche bieten höchsten Wohnkomfort. Zahlreiche erhaltene Altbaudetails wie originale Kassettentüren mit Messing-Türklinken und gut erhaltene Holzfenster mit Isolierverglasung verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.
**Ausstattung** * Ca. 98 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Einbauküche * Parkettboden * Balkon zum ruhigen Innenhof * Erhaltene Altbaudetails * Gepflegter Zustand
**Lage** Die Wohnung liegt in der Astallerstraße im gefragten Münchner Westend. Die Anbindung ist hervorragend: Tramhaltestellen (Linien 18, 19) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie U- und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und des Flughafens gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Erholungsgebiete wie der Westpark sind bequem erreichbar. Das Viertel verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ruhigen Wohnlagen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 14 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im Herzen des beliebten Münchner Westends (Schwanthalerhöhe) steht nun zum Verkauf. Sie besticht durch ihren klassischen Charme, großzügige Räume und einen über viele Jahre sorgfältig gepflegten Zustand.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Sie wird bezugsfrei verkauft, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer mit edlem Parkettboden. Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche bieten höchsten Wohnkomfort. Zahlreiche erhaltene Altbaudetails wie originale Kassettentüren mit Messing-Türklinken und gut erhaltene Holzfenster mit Isolierverglasung verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Astallerstraße im gefragten Münchner Westend. Die Anbindung ist hervorragend: Tramhaltestellen (Linien 18, 19) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie U- und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und des Flughafens gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Erholungsgebiete wie der Westpark sind bequem erreichbar. Das Viertel verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ruhigen Wohnlagen.
