München: Zwei Wohnungen mit Potenzial in Sendling-Westpark

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Münchens begehrtem Stadtteil Sendling-Westpark. Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende 3-Zimmer-Wohnungen in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, die ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre bieten.

Diese Immobilien bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Nutzen Sie sie als zwei separate Einheiten, um eine davon zu vermieten und von attraktiven Mieteinnahmen (aktuell 1.952 € Kaltmiete pro Wohnung) zu profitieren, oder vereinen Sie beide zu einer großzügigen 6-Zimmer-Wohnung. Eine der Wohnungen ist kurzfristig bezugsfrei.

**Beide Wohnungen bestechen durch helle Räume und großzügige Balkone**, die zum Verweilen einladen. Der **sehr gepflegte Zustand** der Einheiten und der gesamten Anlage sorgt für ein hochwertiges Wohngefühl. **Zwei Duplexstellplätze**, ein Fahrradkeller und eine Fahrradgarage runden das Angebot ab.

**Die Lage in Sendling-Westpark** kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U6) und das Straßennetz (Mittlerer Ring, A95/A96) ist hervorragend. Der nahegelegene Westpark bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause mit Charakter und vielfältigen Möglichkeiten in einer der attraktivsten Lagen Münchens.