Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

Diese charmante Wohnung wurde nach einer aufwendigen Kernsanierung in neuem Glanz erstrahlt und bietet Ihnen auf ca. **67,2 m² Wohnfläche** den perfekten Rückzugsort im beliebten München.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Wärme vermitteln. Nach der sorgfältigen Sanierung können Sie hier Ihre persönliche Note einbringen und eine neue Lebensphase beginnen.

**Interieur** Mit **3 Zimmern** und einem modernen **Badezimmer** bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche von 67,2 m² ist optimal aufgeteilt und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 13,20 m², die zum Entspannen einladen.

**Ausstattung** * Kernsaniert * Zwei Balkone (insgesamt 13,20 m²) * Ruhige Lage im obersten Stockwerk * Gute Anbindung an den ÖPNV * **Nutzfläche von 10,50 m²**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in München und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Aidenbachstraße (U3) ist nur ca. 350 Meter entfernt und mit dem Bus (ca. 150 Meter) erreichen Sie den Marienplatz in etwa 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.