Poccistraße 4, München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in München bietet eine **hervorragende Investitionsmöglichkeit** oder ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der Poccistraße, direkt gegenüber eines U-Bahn-Eingangs, was eine **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Das gepflegte Gebäude verfügt über einen erneuerten Lift und wird aktuell am Dach saniert, wofür die Sonderumlage bereits bezahlt ist. Die Wohnung ist derzeit für 690 € Nettomiete pro Monat vermietet, was sie zu einer **attraktiven Kapitalanlage** macht.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **50 m²** und einer 2+kk-Aufteilung bietet die Wohnung einen funktionalen Schnitt. Die Fenster wurden erneuert und die Heizung auf Gas umgestellt, was für modernen Wohnkomfort sorgt. Die Helligkeit der Räume trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
**Ausstattung** * Erneuerte Fenster * Gasheizung (erneuert) * Gepflegtes Gebäude mit Aufzug (erneuert) * Zentrale Lage
**Lage** Die Lage in der Poccistraße ist unschlagbar: Direkt gegenüber der U-Bahn-Haltestelle gelegen, sind Sie bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 20 de julho de 2026
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Peter MarciDiese helle 2-Zimmer-Wohnung in München bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in der Poccistraße, direkt gegenüber eines U-Bahn-Eingangs, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Das gepflegte Gebäude verfügt über einen erneuerten Lift und wird aktuell am Dach saniert, wofür die Sonderumlage bereits bezahlt ist. Die Wohnung ist derzeit für 690 € Nettomiete pro Monat vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 50 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet die Wohnung einen funktionalen Schnitt. Die Fenster wurden erneuert und die Heizung auf Gas umgestellt, was für modernen Wohnkomfort sorgt. Die Helligkeit der Räume trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Ausstattung
Lage Die Lage in der Poccistraße ist unschlagbar: Direkt gegenüber der U-Bahn-Haltestelle gelegen, sind Sie bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
