München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Berg am Laim in München. Mit einer Wohnfläche von **52 m²** und einem durchdachten **2+kk** Grundriss bietet diese Immobilie einen idealen Rückzugsort.
**Überblick** Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit Blick in den Innenhof und vereint funktionales Design mit modernem Wohnkomfort. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Der Netto-Kaltmiete beträgt 1.250,-€.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine Küche, die in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
**Ausstattung** * **Aufzug** vorhanden * **Sicherer Tiefgaragenstellplatz** (zusätzlich 19.000,-€) * Ruhige Lage mit Blick in den Innenhof * Moderne Einbauküche (angenommen durch +kk) * KI-generierte Beispielbilder zeigen Potenzial bei möblierter Nutzung
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in München-Berg am Laim (81673 München). Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus, S- und U-Bahn am Ostbahnhof/Leuchtenbergring) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und das lebendige Werksviertel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 17 de julho de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Berg am Laim in München. Mit einer Wohnfläche von 52 m² und einem durchdachten 2+kk Grundriss bietet diese Immobilie einen idealen Rückzugsort.
Überblick Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit Blick in den Innenhof und vereint funktionales Design mit modernem Wohnkomfort. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Der Netto-Kaltmiete beträgt 1.250,-€.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine Küche, die in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in München-Berg am Laim (81673 München). Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus, S- und U-Bahn am Ostbahnhof/Leuchtenbergring) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und das lebendige Werksviertel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
