Marbachstraße 12b, München, Bundesrepublik Deutschland
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Modern, elegant und zukunftsfähig: Diese 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einem attraktiven Neubau im Erstbezug. Hier machen Sie alles richtig - ob zur Selbstnutzung oder als Investment mit Vermietungsabsicht - denn der effizient geplante Grundriss und der große Balkon entsprechen aktuellen Wohnwünschen. Idealerweise gibt es im offenen Wohnbereich einen Platz für eine Einbauküche. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden kochen und gemütliche Stunden verbringen. Von hier sind der West-Balkon und das zweite Zimmer, ideal als Schlafzimmer eignet, zugänglich. Abgerundet wird das moderne Wohnambiente vom Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Markensanitär. Für zusätzlichen Stauraum haben Sie in der Wohnung einen Hauswirtschaftsraum. Zum gehobenen Wohnkomfort tragen die elegante Landhausdiele und Fußbodenheizung in allen Zimmern bei. Abgerundet wird der zeitgenössische Komfort von der Video-Gegensprechanlage, dem Aufzug und der Tiefgarage (Stellplätze können optional erworben werden). Fragen Sie jetzt alle Details an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage -150 m zum Spielplatz und zu Tischtennisplatten -200 m zur Bäckerei und zum Supermarkt -300 m zum Drogeriemarkt -450 m zum S- und U-Bahnhof Harras -5 Minuten mit dem Fahrrad zum Westpark -9 Minuten mit dem Fahrrad zur Theresienwiese -12 Minuten mit dem Fahrrad zur Brudermühlbrücke/Flaucheranlagen -20 Autominuten zum Viktualienmarkt -25 Autominuten zum Starnberger See -40 Autominuten zum Flughafen Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 49,71 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 08
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 16 de julho de 2026
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Peter MarciModern, elegant und zukunftsfähig: Diese 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einem attraktiven Neubau im Erstbezug. Hier machen Sie alles richtig - ob zur Selbstnutzung oder als Investment mit Vermietungsabsicht - denn der effizient geplante Grundriss und der große Balkon entsprechen aktuellen Wohnwünschen.
Idealerweise gibt es im offenen Wohnbereich einen Platz für eine Einbauküche. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden kochen und gemütliche Stunden verbringen. Von hier sind der West-Balkon und das zweite Zimmer, ideal als Schlafzimmer eignet, zugänglich. Abgerundet wird das moderne Wohnambiente vom Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Markensanitär. Für zusätzlichen Stauraum haben Sie in der Wohnung einen Hauswirtschaftsraum.
Zum gehobenen Wohnkomfort tragen die elegante Landhausdiele und Fußbodenheizung in allen Zimmern bei. Abgerundet wird der zeitgenössische Komfort von der Video-Gegensprechanlage, dem Aufzug und der Tiefgarage (Stellplätze können optional erworben werden).
Fragen Sie jetzt alle Details an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
-150 m zum Spielplatz und zu Tischtennisplatten
-200 m zur Bäckerei und zum Supermarkt
-300 m zum Drogeriemarkt
-450 m zum S- und U-Bahnhof Harras
-5 Minuten mit dem Fahrrad zum Westpark
-9 Minuten mit dem Fahrrad zur Theresienwiese
-12 Minuten mit dem Fahrrad zur Brudermühlbrücke/Flaucheranlagen
-20 Autominuten zum Viktualienmarkt
-25 Autominuten zum Starnberger See
-40 Autominuten zum Flughafen
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 49,71 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 08
