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Investieren Sie in München: Charmantes Studio im Aparthotel - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Investieren Sie in München: Charmantes Studio im Aparthotel

München, Bundesrepublik Deutschland

155 000 €
9064 €/m²
1
quartos
17.1
m²
VR-Immobilien GmbH
B
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Jardim
Comodidades

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Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:ROOM
Quartos:1
Ano de construção:2017
Condição:Bom
Energia:B
Elevador
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie eine attraktive Investmentmöglichkeit im Herzen von München. Dieses **17,1 m² große Studio** befindet sich im 2-Sterne-Aparthotel FirstSleep Boardinghouse in der Griesfeldstraße und bietet eine solide Rendite.

Das Studio ist Teil eines etablierten Aparthotels und verfügt über ein **privates Badezimmer mit Dusche** sowie einen Schreibtisch und einen Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen. Die Zimmer sind funktional gestaltet und bieten den Komfort, den Gäste von einem Boardinghouse erwarten.

**Highlights:** * Attraktive Lage im Stadtteil Bogenhausen * Jährliche Pachtzahlung brutto: 6.484,56 EUR * Monatliches Hausgeld: 29,66 € * Netto-Objektrendite: ca. 3,00% * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Das Aparthotel profitiert von einer guten Anbindung. Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, und der Flughafen München ist in etwa 50 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie der Englische Garten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität für Mieter erhöht.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Wahl für Kapitalanleger dar, die von den stabilen Mieteinnahmen in einer gefragten Stadt wie München profitieren möchten.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás

Comodidades

Jardim
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

83/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

66
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

70
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

94
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

82
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

52
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado mês passado

Atualizado em 25 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

628 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 155.000· € 9.064/m²15 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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