Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München-Großhadern

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in München-Großhadern besticht durch ihre effiziente Raumaufteilung und den hellen Wohnbereich, der das Herzstück des Domizils bildet. Von hier aus gelangen Sie auf den **sonnigen Süd-West-Balkon**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und besonders nachmittags und abends von viel Sonnenlicht profitiert.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen praktischen Einbauschrank im Eingangsbereich sowie eine Garderobennische gewährleistet. Das zeitlos ausgestattete Duschbad rundet das stimmige Wohnkonzept ab. Ein eigenes Kellerabteil bietet weitere Abstellfläche, und im gemeinschaftlichen Waschraum stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

**Highlights:** * **Wohnfläche: ca. 50,3 m²** * **2 Zimmer, 1 Schlafzimmer** * **Süd-West-Balkon** * **Baujahr: 2000** * **Energieeffizienzklasse: C** * **Tiefgaragen-Duplexstellplatz optional erwerbbar**

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnlage München-Großhadern, die historische Dorfstrukturen mit moderner Stadtentwicklung verbindet. Die Nähe zum Universitätsklinikum, gute Erreichbarkeit des Westbads und des Westparks sowie die nur 1 Gehminute entfernte Einkaufsmöglichkeit und 9 Gehminuten entfernte U-Bahn-Station "Haderner Stern" machen diese Lage besonders attraktiv. Ein Supermarkt ist nur eine Minute zu Fuß entfernt, und die U-Bahn-Station "Haderner Stern" erreichen Sie bequem in 9 Gehminuten.