Garmischer Straße 193, München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche. Ein Abstellraum in der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und ein Kellerabteil bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
**Zentrale Lage in München-Sendling-Westpark** * **Baujahr 1981** * **Energieeffizienzklasse C** * **Zentralheizung (Öl)** * **Personenaufzug** * **Zwei Balkone**
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden, was zu einem Gesamtpreis von 278.000 € führt.
Die Lage in München-Sendling-Westpark besticht durch seine grüne Umgebung, exzellente Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Der Westpark ist nur ca. 850 Meter entfernt, die U-Bahn-Station "Westpark" (U6) nur ca. 250 Meter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A95 und A96 ist ebenfalls ideal.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche. Ein Abstellraum in der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und ein Kellerabteil bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Zentrale Lage in München-Sendling-Westpark
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden, was zu einem Gesamtpreis von 278.000 € führt.
Die Lage in München-Sendling-Westpark besticht durch seine grüne Umgebung, exzellente Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Der Westpark ist nur ca. 850 Meter entfernt, die U-Bahn-Station "Westpark" (U6) nur ca. 250 Meter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A95 und A96 ist ebenfalls ideal.
