München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Schwabing-West, und ist ideal für junge Menschen oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf **66 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern. Sie befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr **1961**, der im Jahr **2024 umfassend modernisiert** wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Küche mit Essplatz ist für bis zu vier Personen ausgelegt.
**Ausstattung** * Personenaufzug * Tiefgaragenstellplatz * Kabel- und Satelliten-TV * Nichtraucher-Objekt * Energieeffizienzklasse D
**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Am Luitpoldpark, nur 3,4 km nördlich vom Münchner Stadtzentrum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte und eine vielfältige Gastronomie sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 12 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Schwabing-West, und ist ideal für junge Menschen oder als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung bietet auf 66 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern. Sie befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1961, der im Jahr 2024 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Küche mit Essplatz ist für bis zu vier Personen ausgelegt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Am Luitpoldpark, nur 3,4 km nördlich vom Münchner Stadtzentrum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte und eine vielfältige Gastronomie sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
