München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Alt-Solln, einer der exklusivsten Wohnadressen Münchens.
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem harmonischen Ensemble aus zwei Stadtvillen mit nur fünf Wohneinheiten und besticht durch ihre ruhige Lage im beliebten "Malerwinkel". Auf ca. **66 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Das Innere der Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn-/Essbereich, einer angrenzenden Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer mit Ankleide-Nische und einem modernen Ensuite-Bad. Bodentiefe Fenster und eine angenehme **Fußbodenheizung** schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein.
**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Zwei Balkone mit Blick ins Grüne * Fußbodenheizung * Separates Kellerabteil * Ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
**Lagevorteile**: Die Wohnung liegt im begehrten Münchner Süden, im idyllischen Alt-Solln, bekannt für seinen charmanten Gartenstadtcharakter und die Nähe zur Isar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Solln) sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Seen und der Tierpark Hellabrunn runden das attraktive Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 8 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Alt-Solln, einer der exklusivsten Wohnadressen Münchens.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem harmonischen Ensemble aus zwei Stadtvillen mit nur fünf Wohneinheiten und besticht durch ihre ruhige Lage im beliebten "Malerwinkel". Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Das Innere der Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn-/Essbereich, einer angrenzenden Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer mit Ankleide-Nische und einem modernen Ensuite-Bad. Bodentiefe Fenster und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lagevorteile: Die Wohnung liegt im begehrten Münchner Süden, im idyllischen Alt-Solln, bekannt für seinen charmanten Gartenstadtcharakter und die Nähe zur Isar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Solln) sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Seen und der Tierpark Hellabrunn runden das attraktive Angebot ab.
