Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Solln

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines im Jahr **1968 erbauten** Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Wohnlage in München-Solln. Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Generalsanierung im Jahr **2022** modernisiert und bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum **sonnigen Südbalkon** bildet das Herzstück. Die separat begehbare Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Waschmaschine. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Paare oder als Arbeitszimmer. Ein durchgängiger Parkettboden verleiht der Wohnung eine angenehme und warme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * **Aufzug** vorhanden * **Südbalkon** mit Blick ins Grüne * Moderne Einbauküche mit Waschmaschine * **Parkettboden** * Eigenes Kellerabteil * **Einzelstellplatz in der Tiefgarage** * Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung * Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 109 Wohneinheiten

**Lage** Die Wohnung liegt im attraktiven und exklusiven Münchner Stadtteil Solln. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die S-Bahn (S7-Solln) sehr gut (ca. 20 Minuten zum Marienplatz). Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie die Isarauen und den Forstenrieder Park. Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu einem großen Arbeitgeber (Siemens Standort Obersendling) runden die Lage ab.