München, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser außergewöhnlichen **5-Zimmer-Wohnung** im begehrten Münchner Westen, gelegen in einem gepflegten Neubauensemble mit nur sechs Einheiten. Eingebettet in eine gewachsene und ruhige Wohngegend, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Größe, Ruhe und moderner Ausstattung.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der **flexibles Wohnen und Arbeiten** ermöglicht. Sie verfügt über drei bis vier Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses sowie eine funktionale, separate Küche. Ein Tageslichtbad und ein zusätzliches Dusch-WC erhöhen den Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist die **Terrasse mit Wintergartenglasdach**, die einen geschützten Außenbereich mit Blick zum ruhigen Innenhof bietet und den Wohnraum harmonisch erweitert. Ein zusätzlicher **Hobbyraum im Kellergeschoss** schafft wertvollen Stauraum und Flexibilität für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Die Wohnung ist energetisch auf dem neuesten Stand, mit **Fußbodenheizung** in allen Räumen und einer Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit **exzellenter Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Eigentümer planen ihren Umzug für August/September, was eine zeitnahe Übergabe ermöglicht. Eine seltene Gelegenheit für langfristige Wertschöpfung in bester Münchner Lage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 17 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Wohnung im begehrten Münchner Westen, gelegen in einem gepflegten Neubauensemble mit nur sechs Einheiten. Eingebettet in eine gewachsene und ruhige Wohngegend, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Größe, Ruhe und moderner Ausstattung.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der flexibles Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Sie verfügt über drei bis vier Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses sowie eine funktionale, separate Küche. Ein Tageslichtbad und ein zusätzliches Dusch-WC erhöhen den Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Wintergartenglasdach, die einen geschützten Außenbereich mit Blick zum ruhigen Innenhof bietet und den Wohnraum harmonisch erweitert. Ein zusätzlicher Hobbyraum im Kellergeschoss schafft wertvollen Stauraum und Flexibilität für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Die Wohnung ist energetisch auf dem neuesten Stand, mit Fußbodenheizung in allen Räumen und einer Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Eigentümer planen ihren Umzug für August/September, was eine zeitnahe Übergabe ermöglicht. Eine seltene Gelegenheit für langfristige Wertschöpfung in bester Münchner Lage.
