Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und Balkon in München

Willkommen in dieser charmanten, **umfassend renovierten 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Münchner Stadtteil Neuperlach. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 86,5 m² Wohnfläche**. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone** (Ost- und Westausrichtung), die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonnengenuss ermöglichen. Dank des vorhandenen Aufzugs ist Ihre Wohnung bequem erreichbar.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde. Die Böden und Wände wurden erneuert, und die gesamte Elektrik sowie Sanitärinstallationen sind auf dem neuesten Stand.

**Besondere Merkmale** * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Gemeinschaftlicher Pool mit Sauna** und Liegebereich – Ihr privates Wellness-Paradies * **Tiefgaragenstellplatz** (separat zu erwerben) für bequemes Parken * **Aufzug** im Gebäude für barrierefreien Zugang * **Sofort bezugsfertig** nach umfassender Renovierung

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt zentral in München-Neuperlach und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das PEP-Einkaufscenter, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen und der Truderinger Wald befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn A8 ist ausgezeichnet.