München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser **geräumigen 4-Zimmer-Eigentumswohnung** im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **zentraler Lage von München**.
Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 118 m²** ein komfortables Zuhause, ideal für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 24 m²), einen einladenden Eingangsbereich (ca. 14 m²), ein ruhiges Schlafzimmer (ca. 19 m²) sowie zwei weitere Zimmer (ca. 14 m² und ca. 15,50 m²), die sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.
**Besondere Merkmale:** * **Westbalkon** vom Wohnzimmer aus zugänglich * **Geschlossene Küche (ca. 11 m²)** mit Einbauküche * **Zwei Badezimmer**: eines mit Badewanne, eines mit Dusche * Zusätzlicher Stauraum durch eine kleine Abstellkammer * **Eigenes Kellerabteil** für zusätzlichen Platz * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Hausmeisterservice für Pflege und Instandhaltung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Berg am Laim. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der guten Anbindung an Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Erholung bieten nahegelegene Parks wie der Behrpark und der Michaelianger.
**Verkehrsanbindung:** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Josephsburg ist nur ca. 600 Meter entfernt, die Bus- und Straßenbahnhaltestelle Baumkirchner Straße ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt und der Ostbahnhof sind schnell erreicht. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die A94 ist sehr gut.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 1 de julho de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von München.
Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² ein komfortables Zuhause, ideal für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 24 m²), einen einladenden Eingangsbereich (ca. 14 m²), ein ruhiges Schlafzimmer (ca. 19 m²) sowie zwei weitere Zimmer (ca. 14 m² und ca. 15,50 m²), die sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Berg am Laim. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der guten Anbindung an Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Erholung bieten nahegelegene Parks wie der Behrpark und der Michaelianger.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Josephsburg ist nur ca. 600 Meter entfernt, die Bus- und Straßenbahnhaltestelle Baumkirchner Straße ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt und der Ostbahnhof sind schnell erreicht. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die A94 ist sehr gut.
