München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle **1-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre bietet auf ca. **32,6 m²** Wohnfläche eine optimale Aufteilung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung. Sie ist aktuell für 900,- € zzgl. 85,- € Nebenkosten vermietet und stellt somit eine attraktive Rendite dar.
**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele mit einem praktischen Einbauschrank. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne. Die separate Küchenzeile ist mit einem Fenster zur Loggia hin ausgestattet. Der Hauptraum, das Wohn- und Schlafzimmer, wird durch eine große Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet.
**Ausstattung** * **Loggia mit Westausrichtung** * Einbauküche * Badezimmer mit Duschwanne * Praktischer Einbauschrank in der Diele * Möblierte Übergabe möglich * **Energieeffizienzklasse D**, Gasheizung, Baujahr 2007
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing, bekannt für sein "Lebensgefühl". Der Englische Garten ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet Erholung pur. Die Leopoldstraße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bars sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram) machen diese Lage besonders attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 10 de agosto de 2026
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Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung. Sie ist aktuell für 900,- € zzgl. 85,- € Nebenkosten vermietet und stellt somit eine attraktive Rendite dar.
Innenbereich Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele mit einem praktischen Einbauschrank. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne. Die separate Küchenzeile ist mit einem Fenster zur Loggia hin ausgestattet. Der Hauptraum, das Wohn- und Schlafzimmer, wird durch eine große Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing, bekannt für sein "Lebensgefühl". Der Englische Garten ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet Erholung pur. Die Leopoldstraße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bars sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram) machen diese Lage besonders attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar.
