München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Ainmillerstraße im Herzen von Schwabing.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die ideale Aufteilung auf ca. **84,3 m² Wohnfläche**. Sie befindet sich in einem beliebten Münchner Viertel mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zum Englischen Garten.
**Innenbereich** Das helle Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer sind zur sonnigen Südseite ausgerichtet und bieten Zugang zu einem geräumigen Südbalkon mit schönem Ausblick. Das Schlafzimmer ist ruhig zum grünen Innenhof gelegen. Die Küche sowie das durchdachte Badezimmer mit Regendusche und Waschmaschinenanschluss verfügen ebenfalls über Fenster zum Innenhof.
**Ausstattung** * Geräumiger Südbalkon * Praktischer Abstellraum * Moderne Regendusche * Die abgebildete Küche ist im Kaufpreis enthalten * **Baujahr 1955**, Energieeffizienzklasse C
**Lage** Schwabing ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Der fußläufig erreichbare Elisabethmarkt und die Hohenzollernstraße bieten Einkaufsmöglichkeiten. Der Englische Garten lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent, die U-Bahnstation "Giselastraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Ainmillerstraße im Herzen von Schwabing.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die ideale Aufteilung auf ca. 84,3 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem beliebten Münchner Viertel mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zum Englischen Garten.
Innenbereich Das helle Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer sind zur sonnigen Südseite ausgerichtet und bieten Zugang zu einem geräumigen Südbalkon mit schönem Ausblick. Das Schlafzimmer ist ruhig zum grünen Innenhof gelegen. Die Küche sowie das durchdachte Badezimmer mit Regendusche und Waschmaschinenanschluss verfügen ebenfalls über Fenster zum Innenhof.
Ausstattung
Lage Schwabing ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Der fußläufig erreichbare Elisabethmarkt und die Hohenzollernstraße bieten Einkaufsmöglichkeiten. Der Englische Garten lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent, die U-Bahnstation "Giselastraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
