München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in München-Solln bietet eine attraktive Kapitalanlage mit **solider Vermietbarkeit** und einer attraktiven Kaltmiete von 1.300,00 € zuzüglich Nebenkosten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und garantiert eine nachhaltige Nachfrage am Mietmarkt.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen funktionalen und gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine praktische Einbauküche und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche beträgt **54,7 m²**.
**Ausstattung** * **2 Zimmer**, 1 Küche, 1 Badezimmer * **Westbalkon** * Einbauküche * **Kellerabteil** im Untergeschoss * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz** * Die Wohnung befindet sich im **ersten Stock** eines gepflegten Gebäudes.
**Lage** München-Solln, im Süden der bayerischen Landeshauptstadt, ist bekannt für seine ruhige und exklusive Atmosphäre mit einer Mischung aus eleganten Villen und hochwertigen Wohnanlagen. Die Nachbarschaft ist wohlhabend und kultiviert, die Infrastruktur hervorragend. Parks und Grünflächen sorgen für Erholung, während die **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet.
**Besonderheit** Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei der bestehende Mieter die Immobilie langfristig zu einer überdurchschnittlichen Miete weiterführen möchte. Dies macht sie zu einer **lukrativen Investition**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 26 de junho de 2026
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Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen funktionalen und gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine praktische Einbauküche und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche beträgt 54,7 m².
Ausstattung
Lage München-Solln, im Süden der bayerischen Landeshauptstadt, ist bekannt für seine ruhige und exklusive Atmosphäre mit einer Mischung aus eleganten Villen und hochwertigen Wohnanlagen. Die Nachbarschaft ist wohlhabend und kultiviert, die Infrastruktur hervorragend. Parks und Grünflächen sorgen für Erholung, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet.
Besonderheit Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei der bestehende Mieter die Immobilie langfristig zu einer überdurchschnittlichen Miete weiterführen möchte. Dies macht sie zu einer lukrativen Investition.
