München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese **helle und moderne Dachgeschosswohnung** aus dem Jahr 2014 bietet auf ca. 75,8 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Mit beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 3,60 Metern und großen Fensterflächen wirkt die Wohnung besonders großzügig und lichtdurchflutet. Sie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage von Neubiberg-Unterbiberg, nahe München.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der **offene Wohn- und Essbereich**, der viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Das gut geschnittene Schlafzimmer garantiert Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer separaten Dusche und hochwertiger Ausstattung versehen. Praktische Garderobenmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** - Umlaufende Dachterrasse mit viel Platz für Outdoor-Aktivitäten - Tiefgaragen-Einzelstellplatz direkt am Hauszugang - Moderne Badausstattung - Hohe Decken (bis zu 3,60 m) - Zentrale Wärmeversorgung durch Fernwärme - Energieeffizienzklasse B
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Unterbiberg, einem beliebten Ortsteil im südöstlichen Münchner Umland. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zur Universität der Bundeswehr und zum Infineon Campeon macht die Lage auch für Kapitalanleger attraktiv. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U5, S5) sowie die Autobahn A8 und den Mittleren Ring gewährleisten schnelle Wege nach München und in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie der Landschaftspark Hachinger Tal und der Perlacher Forst laden zur Erholung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 22 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciDiese helle und moderne Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2014 bietet auf ca. 75,8 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Mit beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 3,60 Metern und großen Fensterflächen wirkt die Wohnung besonders großzügig und lichtdurchflutet. Sie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage von Neubiberg-Unterbiberg, nahe München.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Das gut geschnittene Schlafzimmer garantiert Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer separaten Dusche und hochwertiger Ausstattung versehen. Praktische Garderobenmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Unterbiberg, einem beliebten Ortsteil im südöstlichen Münchner Umland. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zur Universität der Bundeswehr und zum Infineon Campeon macht die Lage auch für Kapitalanleger attraktiv. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U5, S5) sowie die Autobahn A8 und den Mittleren Ring gewährleisten schnelle Wege nach München und in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie der Landschaftspark Hachinger Tal und der Perlacher Forst laden zur Erholung ein.
