München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München Obersendling bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes, das angenehm von der Straße zurückversetzt in einem begrünten Innenhof liegt. Sie ist bequem per Aufzug erreichbar und besticht durch ihre Nähe zur Isar und eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt.
**Innenbereich** Die beiden Hauptzimmer mit jeweils ca. 24 m² und 23 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Die separate Küche (ca. 11 m²) bietet Platz für einen Essbereich, was heute selten ist. Ein zentraler Flur mit Abstellkammer und ein hell gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Heller Laminatboden in den Wohnräumen und zeitlose Fliesen in Küche und Bad unterstreichen den gepflegten Eindruck.
**Ausstattung** - **Südlich ausgerichteter Raum** mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon - Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht - Separate Küche mit Essbereich - Praktische Abstellkammer - Heller Laminatboden und weiße Fliesen - Kellerabteil - **Duplex-Tiefgaragenstellplatz** (Sondereigentum) - Gemeinschaftsräume (Wasch-/Trockenraum, Fahrrad-/Kinderwagenraum)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Münchner Süden (Obersendling), umgeben von Grünflächen und nahe den Isarauen. Die U-Bahn (U3) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 12 Minuten zum Marienplatz. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 9 de junho de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München Obersendling bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage.
Überblick Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes, das angenehm von der Straße zurückversetzt in einem begrünten Innenhof liegt. Sie ist bequem per Aufzug erreichbar und besticht durch ihre Nähe zur Isar und eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Innenbereich Die beiden Hauptzimmer mit jeweils ca. 24 m² und 23 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Die separate Küche (ca. 11 m²) bietet Platz für einen Essbereich, was heute selten ist. Ein zentraler Flur mit Abstellkammer und ein hell gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Heller Laminatboden in den Wohnräumen und zeitlose Fliesen in Küche und Bad unterstreichen den gepflegten Eindruck.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Münchner Süden (Obersendling), umgeben von Grünflächen und nahe den Isarauen. Die U-Bahn (U3) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 12 Minuten zum Marienplatz. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
