München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in dieser reizvollen Dachgeschosswohnung im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Münchner Lage. Mit einer Wohnfläche von **ca. 83 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Aussicht verbindet.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in einen Essbereich übergeht und direkten Zugang zum **Balkon** bietet. Ein modernes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne rundet das Wohlfühlambiente ab. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen im Bad schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die **praktische Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten.
**Ausstattungshighlights:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Duplexparker-Stellplatz für Ihr Fahrzeug * Gemeinschaftliche Nutzung von Wasch- und Fahrradkeller * Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse * Optional buchbare Sauna in der Hausgemeinschaft * Tischtennisplatte zur gemeinschaftlichen Nutzung * Fernwärme als Heizungsquelle
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** im beliebten Münchner Stadtteil Maxvorstadt. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zum Kunstareal und zu wichtigen Verkehrsanbindungen (U-Bahn, Tram) machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das urbane Leben Münchens mit kurzen Wegen zu kulturellen Highlights und Erholungsgebieten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses
Atualizado em 27 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciWillkommen in dieser reizvollen Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Münchner Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Aussicht verbindet.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in einen Essbereich übergeht und direkten Zugang zum Balkon bietet. Ein modernes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne rundet das Wohlfühlambiente ab. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen im Bad schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die praktische Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage im beliebten Münchner Stadtteil Maxvorstadt. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zum Kunstareal und zu wichtigen Verkehrsanbindungen (U-Bahn, Tram) machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das urbane Leben Münchens mit kurzen Wegen zu kulturellen Highlights und Erholungsgebieten.
