Gabelsbergerstraße 58, München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung im Herzen der begehrten Maxvorstadt in München. Auf ca. **95 m² Wohnfläche** und mit einer durchdachten **4+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das den Charakter eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und helle Atmosphäre. Stilvolle Zurückhaltung und authentisches Wohngefühl prägen jeden Raum. Sie ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die das historische München lieben und gleichzeitig Wert auf zeitgemäßen Komfort legen. Auch für Kapitalanleger bietet die flexible Raumstruktur attraktive Perspektiven.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum **Balkon**, der einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Esszimmer. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
**Ausstattung** * Ca. **95 m² Wohnfläche** * **4+kk-Zimmer** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum **Balkon** * Ruhige Innenhoflage * Charaktervoller Altbau * Zentrale Lage in der Maxvorstadt
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der renommierten Gabelsbergerstraße in Münchens lebendiger Maxvorstadt. Dieses Viertel steht für eine einzigartige Verbindung aus Kultur, Architektur und urbaner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, renommierte Kulturinstitutionen, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Bereiche Münchens. Genießen Sie Münchner Lebensqualität in Bestlage!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 10 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung im Herzen der begehrten Maxvorstadt in München. Auf ca. 95 m² Wohnfläche und mit einer durchdachten 4+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das den Charakter eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und helle Atmosphäre. Stilvolle Zurückhaltung und authentisches Wohngefühl prägen jeden Raum. Sie ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die das historische München lieben und gleichzeitig Wert auf zeitgemäßen Komfort legen. Auch für Kapitalanleger bietet die flexible Raumstruktur attraktive Perspektiven.
Innenbereich Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Esszimmer. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der renommierten Gabelsbergerstraße in Münchens lebendiger Maxvorstadt. Dieses Viertel steht für eine einzigartige Verbindung aus Kultur, Architektur und urbaner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, renommierte Kulturinstitutionen, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Bereiche Münchens. Genießen Sie Münchner Lebensqualität in Bestlage!
