München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Gartenwohnung in München bietet auf ca. 68,30 m² eine seltene Kombination aus eigenem Außenbereich, durchdachter Raumaufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld, vereint sie urbanes Leben mit der Ruhe einer grünen Oase.
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung mit einem ruhigen Schlafzimmer und einem hellen Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung wurde bereits in den 90er Jahren erworben und war zuletzt langfristig vermietet, was für die hohe Wohn- und Vermietungsqualität spricht.
**Besonderes Highlight ist der private Garten mit Terrasse**, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen wertvollen Rückzugsort im Grünen schafft. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einbauküche, einen eigenen Kellerraum und eine Waschmöglichkeit im Gemeinschaftsraum. **Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz** rundet das Paket ab.
**Die Lage in München** ist ein entscheidender Faktor und wird in einem separaten Lage-Exposé detailliert beschrieben. Diese Immobilie eignet sich hervorragend **sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger**, die eine **nachhaltige Wertanlage** suchen.
**Eckdaten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 68,30 m² * Zimmer: 2,5 * Garten mit Terrasse * Kellerabteil * Duplex-Tiefgaragenstellplatz * Ruhige und begehrte Lage
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 1 visualizações
Atualizado em 24 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante Gartenwohnung in München bietet auf ca. 68,30 m² eine seltene Kombination aus eigenem Außenbereich, durchdachter Raumaufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld, vereint sie urbanes Leben mit der Ruhe einer grünen Oase.
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung mit einem ruhigen Schlafzimmer und einem hellen Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung wurde bereits in den 90er Jahren erworben und war zuletzt langfristig vermietet, was für die hohe Wohn- und Vermietungsqualität spricht.
Besonderes Highlight ist der private Garten mit Terrasse, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen wertvollen Rückzugsort im Grünen schafft. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einbauküche, einen eigenen Kellerraum und eine Waschmöglichkeit im Gemeinschaftsraum. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz rundet das Paket ab.
Die Lage in München ist ein entscheidender Faktor und wird in einem separaten Lage-Exposé detailliert beschrieben. Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Wertanlage suchen.
Eckdaten im Überblick:
