München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in München-Allach-Untermenzing bietet auf ca. **61,58 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und ist ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares halbes Zimmer, ein Tageslichtbad und eine separate Küche mit Platz für eine Essecke.
Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Südwestbalkon** lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich, der besonders nachmittags und abends zum Genießen einlädt.
**Besonderheiten:** * Ca. 61,58 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Südwestbalkon * Separates Kellerabteil * **Außenstellplatz** (zzgl. 15.000 €) * Umfassende Fassadenerneuerung am Gebäude
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Stadtteil Münchens mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) sowie das Naherholungsgebiet Angerlohe sind bequem erreichbar. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt **390.000 €**, zzgl. 15.000 € für den Stellplatz, was einen Gesamtkaufpreis von **405.000 €** ergibt. Hinzu kommt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 15 de julho de 2026
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Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südwestbalkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich, der besonders nachmittags und abends zum Genießen einlädt.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Stadtteil Münchens mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) sowie das Naherholungsgebiet Angerlohe sind bequem erreichbar. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 390.000 €, zzgl. 15.000 € für den Stellplatz, was einen Gesamtkaufpreis von 405.000 € ergibt. Hinzu kommt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt.
