Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage München-Johanneskirchen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Johanneskirchen und besticht durch ihre ruhige und sonnige Ausrichtung nach Süden.

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 24 Wohneinheiten, das 1984 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Sie bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

**Übersicht:** * **2 Zimmer** (davon 1 Schlafzimmer) * **Sonnige Südausrichtung** * Baujahr 1984, gepflegter Zustand * **Stellplatz im Kaufpreis enthalten**

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche (2+kk). Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung:** * Balkon * Stellplatz (Duplex-Anlage) * Moderne Ausstattung (modernisiert laut Stichworten)

**Lage:** Johanneskirchen, im Stadtbezirk Bogenhausen, bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnen. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Johanneskirchen ist nur 10 Gehminuten entfernt (S-Bahnlinie 8 Richtung Flughafen/Ostbahnhof). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertageseinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.