Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Bogenhausen

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Wohnung** im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 66,8 m²** bietet diese Immobilie urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Zwei ruhige, nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer bieten ideale Bedingungen für erholsamen Schlaf oder als flexible Räume für Arbeit und Gäste. Das zentrale Badezimmer ist mit hochwertiger Sanitärkeramik, Feinsteinzeug und einer Badewanne ausgestattet. Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und integriert sich nahtlos in die stilvolle, maßgeschneiderte Küche.

Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der einen **herrlichen Weitblick** und die Nachmittagssonne verspricht. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fahrradraum und ein hochwertiger Bodenbelag unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnung. Die **Gesamtfläche** inklusive Nutzfläche beträgt **ca. 70,77 m²**.

Die Wohnung befindet sich in **München-Bogenhausen**, einem der attraktivsten Stadtteile Münchens. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit **hervorragender Infrastruktur** und Nähe zur Natur, wie dem Englischen Garten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gegeben. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 8 Etagen.