München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 bietet auf ca. **75 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss ohne Durchgangszimmer.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Flur, der alle Räume erschließt, sowie eine helle Küche mit Essbereich. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder eine hochwertige Wohngemeinschaft. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein separates WC. Eine gemütliche Loggia mit Westausrichtung lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer Lagerraum auf dem Stockwerk.
**Ausstattungshighlights**: * Gemütliche Loggia mit Westausrichtung * Separates WC * Einbauküche mit Essbereich * Personenaufzug im Haus * Abstellraum und zusätzlicher Lagerraum * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 auf **zentrale Fernwärme** umgestellt und die Haustechnik modernisiert. Die Energieeffizienzklasse ist **D**. Das Hausgeld beträgt attraktive **351 €/Monat**.
Die Wohnung befindet sich in **München-Bogenhausen (Johanneskirchen)**, einem ruhigen und grünen Wohnviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Johanneskirchen ist nur 600 m entfernt, die Tramlinien 16/17 sind ebenfalls gut erreichbar. Der Englische Garten und beliebte Ausflugsziele wie die Emmeramsmühle sind in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 4 de maio de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Flur, der alle Räume erschließt, sowie eine helle Küche mit Essbereich. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder eine hochwertige Wohngemeinschaft. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein separates WC. Eine gemütliche Loggia mit Westausrichtung lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer Lagerraum auf dem Stockwerk.
Ausstattungshighlights:
Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 auf zentrale Fernwärme umgestellt und die Haustechnik modernisiert. Die Energieeffizienzklasse ist D. Das Hausgeld beträgt attraktive 351 €/Monat.
Die Wohnung befindet sich in München-Bogenhausen (Johanneskirchen), einem ruhigen und grünen Wohnviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Johanneskirchen ist nur 600 m entfernt, die Tramlinien 16/17 sind ebenfalls gut erreichbar. Der Englische Garten und beliebte Ausflugsziele wie die Emmeramsmühle sind in unmittelbarer Nähe.
